Health Innovation Campus Boxmeer biedt circa 200.000 m² aan flexibel in te richten ruimte. Van kantoren, (gedeelde) zorgklinieken, laboratoria en cleanrooms tot gezamenlijke werkplekken, productie- en assemblageruimtes, kleinschalige distributieruimtes en andere campusvoorzieningen.

Als onderdeel van dit aanbod wordt momenteel een groot multifunctioneel gebouw ontworpen, met onder meer onderwijsruimtes, een experience center, een start-uphub en een innovatiecentrum.

De ruimtes zijn geschikt voor organisaties in verschillende ontwikkelfases, van jonge bedrijven tot gevestigde spelers, en kunnen worden ingericht naar hun specifieke behoeften. Denk aan kantoren voor medtechbedrijven, laboratoria, gedeelde labfaciliteiten, test- en R&D-ruimtes, flexwerkplekken, werkruimtes voor kleine teams, leslokalen, een auditorium, showrooms en living labs. Ook komen er informele ontmoetingsplekken en vergaderruimtes die gereserveerd kunnen worden.

Het concept biedt flexibele, gebruiksklare huisvestingsoplossingen, waarbij verschillende functies binnen één gebouw kunnen worden gecombineerd. Zo kunnen kantoren, laboratoria, testfaciliteiten, showrooms en ruimtes voor onderwijs en bijeenkomsten op elkaar worden afgestemd.

De gebouwen zijn zo ontworpen dat ze in de loop der tijd kunnen worden aangepast aan veranderende behoeften. Organisaties kunnen daardoor binnen dezelfde omgeving starten, groeien, hun ruimtes anders indelen of uitbreiden.

Het ontwerp biedt verschillende mogelijkheden voor de ontwikkeling en invulling van de campus. Zo kan één groot multifunctioneel gebouw worden gerealiseerd, maar kunnen ook meerdere gebouwen op één kavel worden ontwikkeld. Daarbij is zowel huisvesting voor één organisatie als voor meerdere organisaties binnen hetzelfde gebouw mogelijk.

HICB krijgt diverse horecavoorzieningen, waaronder restaurants en een hotel van Marriott International met twee hotelformules, voor zowel korte als langere verblijven.

Daarnaast komen er verschillende gedeelde faciliteiten die samenwerking en ontmoeting stimuleren. Denk aan flexibele werkplekken, een auditorium, leslokalen, informele ontmoetingsplekken, vergaderruimtes die gereserveerd kunnen worden, gedeelde testfaciliteiten en laboratoria, en een centrale ontmoetingsruimte voor de campuscommunity. Ook het atrium en de aangrenzende ruimtes worden ingericht als plekken waar mensen elkaar kunnen ontmoeten en samenwerken.

De campus wordt ingericht met korte loopafstanden en gedeelde ruimtes, zodat verschillende functies goed op elkaar aansluiten. In het huidige ontwerpconcept staat een centrale ontmoetingsruimte centraal, met twee atria, verbindende looproutes en terrassen.

Onderzoek, ontwikkeling, testen en samenwerken komen samen in één omgeving. Hierdoor kunnen medewerkers gemakkelijk schakelen tussen teams, samenwerkingspartners en faciliteiten. In het huidige concept krijgt het oostelijke atrium vooral een functie voor ontvangst, presentaties en netwerken. Het westelijke atrium wordt juist een plek om te lunchen, te ontspannen en kennis te delen. Zo kunnen mensen binnen hetzelfde gebouw afwisselend werken, testen, presenteren, vergaderen en elkaar informeel ontmoeten.

Ook de looproutes worden hierop afgestemd. Door gebouwen en functies via logische, doorgaande loopverbindingen met elkaar te verbinden, blijven de afstanden kort en zijn de verschillende voorzieningen gemakkelijk bereikbaar.

Een van de belangrijkste sterke punten van de campus is de directe verbinding met de zorgpraktijk via Maasziekenhuis Pantein. Dankzij de beschikbare faciliteiten en samenwerking met het ziekenhuis kunnen innovaties worden getest en gevalideerd in een realistische zorgomgeving, waarbij zorgprofessionals, patiënten en relevante voorzieningen worden betrokken.

Het proces begint doorgaans met het in kaart brengen van de wensen en behoeften van je organisatie. Op basis daarvan wordt gekeken naar de benodigde ruimtes, de indeling en de meest geschikte locatie op de campus. Het huidige ontwerpconcept laat zien hoe verschillende functies, huurders en gedeelde voorzieningen binnen een gebouw kunnen worden gecombineerd, met verschillende mogelijkheden voor de indeling en looproutes.

Vervolgens worden de plannen verder uitgewerkt, afgestemd en gerealiseerd. Daarbij wordt gekeken naar de juiste combinatie van kantoren, laboratoria, testruimtes, showrooms, vergaderfaciliteiten en eventuele onderwijsruimtes. Ook wordt bepaald of een organisatie het beste past in een gebouw met meerdere huurders, een combinatie van gedeelde en eigen ruimtes of een volledig eigen gebouw.

Een volgende stap is het bepalen hoe de ruimtes precies gebruikt gaan worden. Hoeveel privacy heeft de organisatie nodig? Welke gedeelde faciliteiten zijn relevant? Hoe belangrijk is de verbinding met andere gebruikers van de campus? En welke ruimte is er nodig om in de toekomst te kunnen groeien? Deze vragen helpen om tot een passende huisvestingsoplossing te komen.

Naarmate de plannen concreter worden, helpen we organisaties om hun ambities te vertalen naar een werkomgeving die aansluit bij hun manier van werken. Daarbij kijken we naar de benodigde ruimte, de indeling, de faciliteiten en de mogelijkheden om verbinding te maken met andere organisaties op de campus.

Het huidige ontwerpconcept laat zien dat deze plannen al vrij gedetailleerd kunnen worden uitgewerkt. Denk aan de verdeling van ruimtes tussen huurders, de interne indeling, de verhouding tussen eigen en gedeelde voorzieningen en de verbinding tussen werkplekken, laboratoria, vergaderruimtes en gemeenschappelijke ruimtes.

Voor toekomstige huurders draait het vooral om een aantal belangrijke keuzes. Is een eigen gebouw gewenst of past een gebouw met meerdere huurders beter? Hoeveel kantoorruimte is nodig ten opzichte van laboratoria en testruimtes? Welke rol spelen gedeelde voorzieningen en ontmoetingsplekken? En hoe wil de organisatie onderdeel worden van het bredere HICB-ecosysteem?